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     同时,《意见》明确留用地项目严禁用于商品住宅开发,所得房产由村(社区)长期持有,不得随意变卖。坚持公交优先,积极推进公交基础设施建设,构建公交客流走廊。

 

    额度换房产,是指村(社区)使用村级留用地额度与做地主体置换房产的一种操作模式,置换房产由做地主体负责筹集;  自主开发,是指村(社区)自行开发村级留用地的一种操作模式;  合作开发,是指村(社区)与余杭区属国有公司或其他下属国有公司(以下统称“余杭区国有公司”)成立项目公司进行村级留用地开发的一种操作模式。  该新政的一大亮点,就是在余杭区重点开发区域范围内,原则上实行留用地额度置换房产办法(以下简称“额度换房产”),并在全区鼓励采用额度换房产进行村级留用地开发。

 

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     征求意见地点:杭州市城市规划展览馆(新业路229号市民中心裙楼L座)、余杭规划展示馆(余杭区南苑街22号西子国际大厦36-38楼)。  “我觉得蛮好的,做点好事还可以积分。

 

     这些做地主体已持有的商业用房、办公用房、多高层安置公寓底商营业房、邻里中心、人才公寓等非商品住宅用房,可作为留用地额度置换房产;无可置换房产的,做地主体应通过新建、购买等途径予以落实。”  “为了给他们压担子,街道还设置了‘月度交流、季度评估、年度评优’三节点综合考核机制。

 

     交通——  8条轨道线路,“五横八纵”的城市快速路网  《余杭分区规划(2017-2020年)(草案)》显示,未来,余杭的交通将构建“强枢纽+强网络”的综合运输枢纽体系,提高余杭区域融合度。  余杭区还鼓励重点开发区域范围外的村(社区)采用额度换房产模式进行留用地安置,有条件的也可以选择自主开发或合作开发模式。

 

   余杭未来公公服务体系  此外,余杭还将按照结构等级化、空间网络化、等高对接杭州主城的总体原则,建立“三主、七次、多节点、网络化”公共中心体系。  征求意见地点:杭州市城市规划展览馆(新业路229号市民中心裙楼L座)、余杭规划展示馆(余杭区南苑街22号西子国际大厦36-38楼)。

 

  (环彦博 20200229 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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